我的购房合同的变更和补充协议是如此约定:三、对合同第五条补充:1、因设计变更造成面积差异,买受人不解除合同,视为买受人同意接受在房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。2、面积误差比绝对值超出百分之1的,双方据实结算房价款,结算金额多退少补。3、面积误差比绝对值在百分之一以内[含百分之一],出现的面积差异互不找补。我的产权证面积是135.1平米。购房合同面积是134.75平米,面积差异比绝对值约是百分之0.26,该补与否,很纠结。若补,已备案的合同成废纸一张,不补,开发商不给产权证。还有开发商要从我预交的1600元里扣除1200元作产权证费,若不同意,也会不给证。办个不动产证又不提供发票,且霸道地扣款,直接侵害了我的利益。NJn财经_理财_黄金_外汇_股票_基金_功夫财经网

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